L'urbanisme incontrôlé mène la ville à l'explosion démographique ...
Nous le constatons tous au quotidien, le nombre d'habitant à Castelnau-le-Lez augmente de manière vertigineuse.
Si la pression démographique explique en partie cette hausse, on remarque que notre ville va à rebours des villes voisines et des villes de même tailles.
Là où les autres communes freinent l'urbanisme pour contenir la pression démographique, Castelnau laisse couler.
Résultat? Une augmentation de la population surréaliste de 97,75 % entre 1990 et aujourd'hui ! Et le pire est à venir...
Alors qu’en 1990, Castelnau le Lez et Lattes comptaient sensiblement le même nombre d’habitants, 11043 pour Castelnau contre 10203 pour Lattes ) 28 ans plus tard, Castelnau le Lez s’est détaché avec 21838 habitants soit 5128 habitants de plus (l’équivalent de la ville de Clapiers !).
Sur Lattes, on constate une recherche de l’équilibre avec une courbe qui n’augmente pas de manière exponentielle contrairement à Castelnau le Lez où l’on constate une accélération sans précédent et sans équivalent dans la métropole.
L’augmentation d’habitants depuis 1990 est de :
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97,75 % à Castelnau le Lez
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63,77 % à Lattes
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79,18 % à Jacou
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56,15 % à Clapiers
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47,68 % à Vendargues
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43,82 % à Montferrier sur Lez
(valeur d’arrivée – valeur de départ)/ valeur de départ x 100
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Combien compteraient d’habitants les villes voisines et similaires si elles avaient connu la même augmentation que Castelnau le Lez ?
Si les autres villes n’avaient pas contrôlé leur urbanisme et l’avait laissé filé comme à Castelnau le Lez, elles compteraient une augmentation substantielle de leur population !
L’exemple de Montpellier est éloquent.
D’une part, il démontre que même dans une ville en pleine expansion l’augmentation est substantiellement plus faible.
D’autre part, il tord le cou à une idée reçue consistant à dire que l’arrivée du tram oblige à une urbanisation massive ce serait « imposé par l’Etat ».
Entre 2000 et 2018, Montpellier a mis en place 84 stations pour une augmentation de 225392 habitants en 1999 à 290 053 en 2018 soit 64 121 personnes. Cela revient, en moyenne, à 763 personnes par nouvelle station.
A Castelnau le Lez, nous avons 4 stations (la 5e est sur la commune de Jacou, coté Caylus) pour une augmentation de 14214 habitants en 1999 à 21238 habitants en 2018.